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【撰文／鍾釗榛；攝影／張聖奕】

社子被劃分在台北市士林區，是因基隆河與淡水河交匯，泥沙長年淤積而誕生，一邊是基隆河左岸，一邊是淡水河右岸，形狀宛如狹長島嶼，因此又被稱為「社子島」。社子早期名為「大浪泵洲」或「大浪泵社」，因沙洲與陸地的連接處原是基隆河的分流番子溝，實質上也可視為獨立島嶼。

由於社子地區遭到禁建長達四十五年，街景保留著幾十年前的原始樣貌，放眼望去全是低矮房舍，夾雜著鐵皮屋搭建的小工廠，很難想像這裡掛的是台北市門牌。不過，由於社子仍是台北市的滯洪區，有淹水隱憂，加上土質鬆軟，不利開發，因此目前依然受困於禁建的枷鎖，區域發展停滯不前。直到去年底台北市長大選，社子的開發計畫才又被拿出來討論，現任市長柯文哲再度提出社子建設計畫，讓社子的重生露出一道曙光。

綠意景觀引人駐足

社子擁有自然的河岸風情，外圍被河濱公園所包圍，鄰淡水河畔的福安河濱公園在二○一四年完成環境改善工程，公園內設有球場、健身設施及休憩設施，下游則設有簡易碼頭，供舢舨及龍舟停靠，繼承社子悠久的補漁及龍舟文化。由於公園緊鄰淡水河畔，常有鳥類駐足覓食，生態條件豐富，常有許多愛鳥人士前往攝影。

臨基隆河端則有百齡河濱公園，總長約一千四百公尺，設有槌球場、溜冰場及網球場。兩處河濱公園均有自行車道，能夠環繞社子一圈，過去曾經舉辦過環島自行車活動，是當地居民運動和欣賞河岸風光的絕佳地點。

此外，原名社子花市的台北花卉村，不僅是花卉市場，還有休閒遊樂設施與餐廳，吸引許多假kk音標線上教學初級英文學習教材中級英文學習網站推薦多益英文學習網站推薦日人潮，為社子帶來更多商機。位於社中街與延平北路口的社子市場，白天為早市，販售各類生鮮蔬果，晚上則為夜市，販售多種美食小吃，因此總是聚集人潮，是社子最為活絡的區域。

連接雙北便利性佳

教育資源方面，本區有社子國小、葫蘆國小、富安國小、福安國中等學校，就學亦相當便利，最北端還有台北海洋技術學院士林校區，為社子增添文教氣息。

規畫中的捷運社子線曾是社子交通的一大契機，可惜至今沒有具體進度，雖然設置捷運的機會不高，但社子的公路交通仍有良好的便利性，從中正路往東可經由百齡橋通往士林地區，也可藉由公車轉乘至捷運士林站或劍潭站；往西可透過重陽大橋連接三重，前往台北市或新北市都不會太遠。

二○一三年通車的社子大橋，總長約六百三十公尺，是台灣第一座平衡式斜張橋，橋上設有公車專用道、雙向各兩線快車道、一線機車道及人行道，橫跨基隆河，可直達北投，對社子地區交通也有不小助益。

房價僅士林區一半

社子的建設因禁建而停滯不前，因此房屋市場以中古物件為大宗，公寓的行情大約在三十萬到三十五萬元之間，若是屋況較差的物件，單價有可能僅二字頭，在台北市極為難得，因此有不少預算有限的首購族群前往該區覓屋。

本區新案推案量不大，單坪開價大致落在六十五萬到六十八萬元之間，預售案「萬家春」位在社正路上，屬於社子中心區域，鄰近社子市場，具備良好的生活機能，規畫二至三房，單價約六十七萬元。新成屋案以「渼士林」規模較大，該案位於中正路旁巷內，基地約五百六十坪，主推三房，高樓層具水岸景觀，開價約為六十八萬元。另一個較具規模的新成屋案，是通河西街二段的「河畔美術館」，基地八百四十一坪，享基隆河第一排景觀，規畫四十一到六十五坪，開價為六十七萬元。

由於社子的整體行情遠低於士林，價格上具備良好的競爭優勢，以水岸住宅來說，社子的入手門檻低，能夠以六字頭價格買到全新的水岸社區。若預算有限，也可選擇kk音標線上教學免費學英文單字遊戲學英語的方法學英文最快方法更為親民的中古公寓，以低價入主台北市。

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